Die Handwerker sind weg, der Termin für die Übergabe oder den Einzug steht – doch überall liegt Baustaub, an den Fenstern kleben Etiketten und auf den Fliesen sind Mörtelreste. Genau hier setzt die Bauendreinigung an. Sie macht aus der Baustelle einen bezugsfertigen Raum.
Bauzwischenreinigung, Baugrobreinigung, Bauendreinigung – was ist was?
| Phase | Zeitpunkt | Was passiert |
|---|---|---|
| Baugrobreinigung | während der Bauphase | Bauschutt, Verpackungen und grober Schmutz werden entfernt |
| Bauzwischenreinigung | vor dem nächsten Gewerk | Flächen werden für Maler, Bodenleger oder Elektriker vorbereitet |
| Bauendreinigung (Bauschlussreinigung) | nach Abschluss aller Arbeiten | Feinreinigung aller Flächen bis zur Bezugsfertigkeit |
Bei kleineren Renovierungen entfallen die ersten beiden Phasen meist. Bei Neubauten und größeren Umbauten lohnt sich eine Zwischenreinigung, weil Baustaub sonst in frisch gestrichene Wände und neue Böden eingearbeitet wird.
Was zu einer Bauendreinigung gehört
- Fenster, Rahmen und Fensterbänke – inklusive Entfernen von Etiketten, Schutzfolien und Silikonresten
- Böden – Entfernen von Mörtel, Farbspritzern und Zementschleier, je nach Belag mit Spezialmitteln
- Sanitärobjekte und Fliesen – Fugenreste, Kalk und Baustaub
- Türen, Zargen, Heizkörper und Steckdosen
- Einbauküche – innen und außen, sofern bereits montiert
- Treppenhaus und Eingangsbereich bei Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten
Was kostet eine Bauendreinigung?
Abgerechnet wird meist pro Quadratmeter Bodenfläche. Marktübliche Netto-Richtwerte:
| Ausführung | Richtwert (netto) |
|---|---|
| Bauendreinigung bei normaler Verschmutzung | ca. 4 – 10 € pro m² |
| Starke Verschmutzung, viele Glasflächen | ca. 10 – 20 € pro m² |
| Abrechnung nach Aufwand | ca. 30 – 50 € pro Stunde |
Beispiel: Ein frisch renoviertes Einfamilienhaus mit 140 m² und durchschnittlicher Verschmutzung liegt damit grob zwischen 560 und 1.400 Euro netto. Bei kleinen Flächen unter etwa 100 m² sind Zuschläge üblich, weil Anfahrt und Maschineneinsatz gleich bleiben.
Prüfen Sie im Angebot, ob Fensterreinigung und Entsorgung enthalten sind. Beide Posten werden häufig separat berechnet.
Wie lange dauert eine Bauendreinigung?
Eine Wohnung mit 80 bis 100 m² ist mit einem Zweierteam in der Regel an einem Tag erledigt. Ein Einfamilienhaus braucht ein bis zwei Tage, größere Gewerbeflächen entsprechend länger. Planen Sie die Reinigung nach dem letzten Gewerk und vor der Möbellieferung ein – und lassen Sie einen Puffertag vor dem Übergabetermin.
Checkliste vor dem Reinigungstermin
- Alle Handwerkerarbeiten sind abgeschlossen, auch Silikon- und Malerarbeiten.
- Bauschutt und Verpackungen sind entfernt – oder die Entsorgung ist mitbeauftragt.
- Strom und warmes Wasser sind verfügbar.
- Empfindliche Beläge wie Naturstein oder geöltes Parkett sind dem Reinigungsteam bekannt.
Fazit: Eine Bauendreinigung kostet meist 4 bis 10 Euro pro Quadratmeter und ist in ein bis zwei Tagen erledigt. Wer sie früh einplant und den Umfang klar festlegt, übergibt oder bezieht pünktlich – ohne Baustaub in der ersten Woche.
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